城市更新可持續(xù)目標(biāo)下的存量空間資源定價(jià)方法與調(diào)節(jié)政策

摘要： 從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度探討城市更新的內(nèi)在動(dòng)力，分析不同土地制度下的利益分配與成本共擔(dān)模式，對(duì)國家和地方層面城市更新制度中的存量空間資源定價(jià)方法與調(diào)節(jié)政策進(jìn)行剖析。研究發(fā)現(xiàn)：城市更新的增值收益與租差分配是土地財(cái)政挖潛的必要對(duì)象之一，針對(duì)細(xì)分開發(fā)權(quán)利的出讓金測(cè)算方法是價(jià)值捕獲的基本技術(shù)支撐，也是調(diào)節(jié)不同城市更新活動(dòng)的重要政策工具，財(cái)務(wù)政策與空間規(guī)劃的聯(lián)動(dòng)與融合利于我國建立新的可持續(xù)土地財(cái)政模... （共7頁）