限購政策與城市房價溢出效應——基于70個大中城市準自然實驗的研究

摘要： 基于2015年1月至2022年3月全國70個大中城市的房價數(shù)據(jù)，本文考察了第二輪限購對城市房價溢出效應的影響。研究結(jié)果表明，限購政策有助于促進城際間的房價溢出效應。異質(zhì)性分析顯示，沿海地區(qū)、大規(guī)模城市出臺的限購政策所引致的房價溢出效應高于內(nèi)陸地區(qū)、小規(guī)模城市，而有社保及個稅繳納證明要求以及針對全域范圍內(nèi)的限購政策更能引發(fā)城市房價外溢。拓展性分析表明，限購政策能夠通過降低房地產(chǎn)市... （共10頁）