假定一個(gè)設(shè)備使用者想要租用某類設(shè)備,這個(gè)潛在的承租人如何達(dá)成最合適的租賃交易?首先,它必須到租賃市場上了解一番,看看有哪些選擇。這一步要求潛在承租人確保能從潛在出租人和租賃承銷人那里獲得一些有意義的、內(nèi)容詳盡...[繼續(xù)閱讀]

    在收到和審視標(biāo)書之后,感興趣的潛在出租人或承銷人會(huì)針對標(biāo)書里的條目給出建議,并以此作為回應(yīng)。他們的這種書面回應(yīng),就是所說的建議書。有很多理由可以說明建議書的重要性。首先,通過對眾多回應(yīng)的挑選,承租人將完成初步篩...[繼續(xù)閱讀]

    簡單地說,建議書應(yīng)當(dāng)勾勒出租賃“交易”的輪廓。建議書沒必要涵蓋每一項(xiàng)細(xì)節(jié),但應(yīng)該構(gòu)建出整個(gè)租賃協(xié)議的框架。所以,為了達(dá)到這個(gè)目的,參與方必須清楚有哪些內(nèi)容是必須要包含的。建議　如果在潛在的承租人已經(jīng)認(rèn)可建議書...[繼續(xù)閱讀]

    在對建議書商討之后,潛在承租人會(huì)確認(rèn)其愿意在當(dāng)前條款的基礎(chǔ)上繼續(xù)進(jìn)行,并對提案要約作出承諾。如果是書面提案,可以由一名適當(dāng)人員進(jìn)行驗(yàn)收,方式是直接在建議書或在一份正確引用了建議書的獨(dú)立文件上簽字。任何承諾條件...[繼續(xù)閱讀]

    由于建議書通常并不是合同,以及強(qiáng)加了各種各樣的條件——如雙方滿意文本等,建議書在交易上或許僅有一些心理上的影響。這樣除了可能要承擔(dān)交易失敗的費(fèi)用之外,在承諾提案時(shí),潛在承租人基本沒有任何義務(wù)。因此,在潛在承租人...[繼續(xù)閱讀]

    由于租賃提案是有條件限制的,在潛在承租人對提案作出承諾之后,要約人將只承擔(dān)有限的責(zé)任。例如,如果要約以可接受的文本為條件,潛在出租人則可以輕易從中找到“不可接受”的條款,并轉(zhuǎn)身脫離交易。當(dāng)然,可能有一些道德上的...[繼續(xù)閱讀]

    以下所列是潛在承租人必須在提案階段陳述的問題。潛在承租人在準(zhǔn)備標(biāo)書時(shí),應(yīng)該審視一下這些列表,并再次確認(rèn)在建議書中都提到了相關(guān)問題。設(shè)備描述·涉及什么類型的設(shè)備?·制造商是誰?·什么型號(hào)?·涉及多少數(shù)量?設(shè)備成本·涉...[繼續(xù)閱讀]

    知道自己要求什么和如何評估出租人的要約,對承租人獲取最優(yōu)的租賃合同至關(guān)重要。承租人先是提出一份清晰有效的請求報(bào)價(jià)書,給予出租人足夠的業(yè)務(wù)信息,然后對從出租人那里收到的要約進(jìn)行合理評估。對于出租人來說,得到一份...[繼續(xù)閱讀]

    雖然一份租賃協(xié)議可能會(huì)涉及很多復(fù)雜的、高技術(shù)含量的、有時(shí)還很讓人琢磨的概念,但其核心目的非常簡單:租賃協(xié)議是這樣的一份合同,財(cái)產(chǎn)所有者,即出租人將財(cái)產(chǎn)的使用權(quán),在某個(gè)時(shí)間段內(nèi)轉(zhuǎn)移給另一方,即承租人,同時(shí)出租人保留...[繼續(xù)閱讀]

    租約有兩種基本格式——單一業(yè)務(wù)租約格式和主租約格式。雖然兩者的基本結(jié)構(gòu)相似,但出租人進(jìn)行選擇時(shí),還要根據(jù)融資業(yè)務(wù)的類型、出租人預(yù)期的關(guān)系以及合同文本的談判策略等而定。如果承租人有自己的租約格式,則通常會(huì)根據(jù)...[繼續(xù)閱讀]